Планировка и застройка населенных пунктов

Оршанский районный исполнительный комитет информирует: 

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.08.2026 № 70 утверждено изменение № 4 к СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов».

Данными изменениями исключена возможность строительства усадебного жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее 3 и 2 м от границы смежного земельного участка соответственно.

Вместе с тем, реконструкцию жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной жилой застройки, расположенных на расстоянии менее 3 и 2 м соответственно от границы смежного земельного участка, следует осуществлять в существующих габаритах жилого дома и хозяйственных построек или при условии, что не производится увеличение площади (габаритов) жилого дома, хозяйственных построек в сторону смежного земельного участка.

Расстояние от жилого дома и (или) хозяйственной постройки до границы смежного земельного участка следует измерять от цоколя или иных вертикальных ограждающих конструкций.

Изменения вступают в силу с 01.12.2026.

Оршанский райисполком обращает внимание землепользователей, что после вступления в силу изменений, жилые дома и хозяйственные постройки, расположенные с нарушением градостроительных норм, не будут подлежать приемке в эксплуатацию. На основании изложенного Оршанский райисполком предлагает собственникам домовладений до вступления изменений в законную силу принять незамедлительные меры.

Своевременно обратившись в отдел архитектуры и строительства Оршанского райисполкома вопросы по приемке еще не принятых в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на придомовой территории, еще есть время решить!