Лукашэнка падпісаў указі, якія змяняюць парадак будаўніцтва і крэдытавання жылля
Прэзідэнт Беларусі Аляксандр Лукашэнка 6 сакавіка падпісаў указы, накіраваныя на ўдасканаленне падыходаў да парадку будаўніцтва і крэдытавання жылля. Аб гэтым БЕЛТА паведамілі ў прэс-службе беларускага лідара.
Указ №95 "Аб дзяржаўнай падтрымцы пры жыллёвым будаўніцтве" прыняты з мэтай стварэння адзінага нарматыўнага дакумента па прадастаўленні грамадзянам дзяржаўнай падтрымкі пры паляпшэнні жыллёвых умоў. У ім аб'яднаны ўсе існуючыя ў краіне формы такой падтрымкі.
Памер дзяржаўнай падтрымкі ўстаноўлены на дзеючым узроўні. Катэгорыі асоб, якія маюць права на яе (усе грамадзянскія і ваенныя), парадак і ўмовы яе прадастаўлення захоўваюцца.
Указ прадугледжвае тры формы дзяржаўнай падтрымкі пры будаўніцтве або набыцці жылля:
льготныя крэдыты на будаўніцтва аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у заблакаваных жылых дамах, а таксама на набыццё аднакватэрных жылых дамоў, кватэр у шматкватэрных або заблакаваных жылых дамах, пабудаваных па дзяржаўным заказе (21 катэгорыя грамадзян);
аднаразовыя субсідыі на будаўніцтва або набыццё жылля (17 катэгорый грамадзян);
фінансавая дапамога дзяржавы ў вяртанні запазычанасці па льготных крэдытах (для шматдзетных і маладых сем'яў, пры нараджэнні дзяцей).
Асобныя катэгорыі грамадзян могуць мець права на ўсе формы дзяржаўнай падтрымкі.
Сярод асноўных навінак указа - выключэнне грамадзян з удзелу ў працэсе долевага будаўніцтва і прадастаўленне льготных крэдытаў толькі на набыццё кватэр у шматкватэрных жылых дамах, пабудаваных па дзяржаўным заказе (пры гэтым па індывідуальных жылых дамах захоўваецца крэдытаванне на будаўніцтва і набыццё). Акрамя таго, субсідыі на пагашэнне доўгу і працэнтаў па камерцыйных крэдытах на будаўніцтва жылля замяшчаюцца льготнымі крэдытамі.
У населеных пунктах з колькасцю да 20 тыс. чалавек льготныя крэдыты будуць прадастаўляцца для набыцця жылля як на першасным рынку (пабудаванага па дзяржаўным заказе), так і на другасным.
Указам №94 у новай рэдакцыі выкладаецца Указ ад 8 мая 2013 года №215, якім уведзены механізм дзяржаўнага заказу на будаўніцтва жылля.
Сутнасць дзяржаўнага заказу заключаецца ў тым, што ўзвядзенне жылых дамоў ажыццяўляецца дзяржаўнымі заказчыкамі (УКСамі і іншымі дзяржаўнымі арганізацыямі) без прыцягнення грамадзян на этапе будаўніцтва. Льготны крэдыт на будаўніцтва жылога дома прадастаўляецца арганізацыі-заказчыку. Пасля ўводу дома ў эксплуатацыю і заключэння дамоў куплі-продажу з грамадзянамі запазычанасць па льготных крэдытах пераофармляецца на грамадзян.
Указ прадугледжвае магчымасць будаўніцтва ў шматкватэрным жылым доме часткі кватэр па дзяржаўным заказе і часткі кватэр за кошт сродкаў бюджэту для прадастаўлення грамадзянам у якасці арэнднага і сацыяльнага жылля.
У ліку навінак таксама продаж жылля, пабудаванага па дзяржаўным заказе, усім грамадзянам, якія стаяць на ўліку патрэбуючых у паляпшэнні жыллёвых умоў (на сёння - толькі маючых права на дзяржаўную падтрымку).
Усе змены ўступаюць у сілу з 1 чэрвеня 2025 года. Дзяржаўная падтрымка па жылых дамах, ўзвядзенне якіх пачата да ўказанай даты, будзе ажыццяўляцца на папярэдніх умовах.