ИМНС информирует

Информационные материалы ИМНС по Оршанскому району

Новшества при исчислении единого имущественного платёжа

Налоговая инспекция обращает внимание физических лиц, что в 2026 году произошли изменения при исчислении единого имущественного платежа. Нововведение касается исчисления земельного налога и налога на недвижимость в отношении имущества, которое приобретено в совместную собственность и одновременно зарегистрировано сразу за несколькими участниками: если ранее совместную собственность, как правило, регистрировали на кого-то одного (на супруга либо супругу), то теперь данная регистрация прав проходит повсеместно сразу на двоих участников совместной собственности. До текущего года налог за объекты в совместной собственности исчислялся кому-то одному (либо супругу, либо супруге) на основании письменного уведомления.

Теперь же в случае, если совместная собственность одновременно зарегистрирована сразу за двумя участниками, то есть за супругом и супругой, то налог будет исчисляться каждому из участников, но с понижающим коэффициентом 0,5, то есть каждый платит налог, но в половинчатом размере.

Ставки налогов в сравнении с прошлым годом не изменились. По сумме налоги немного выросли, но это связано с тем, что они ежегодно индексируются на уровень инфляции. Поэтому большинство плательщиков не заметит каких-либо значительных повышений сумм налогов по сравнению с прошлым годом.

В 2025 году скорректирован перечень транспортных средств повышенной комфортности. В прошлом году в республике было около 500 автомобилей, которые попали под повышенное налогообложение как автомобили люксового класса, в нынешнем году их уже примерно 3 тысячи.

Сектор информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Оршанскому району

Защити свои права – требуй чек!

В Республике Беларусь ежегодно совершаются миллионы покупок. Покупатели выбирают наиболее удобный способ оплаты: наличный или безналичный расчет. Но независимо от выбранного покупателем способа оплаты продавец при приеме платежа обязан использовать кассовое оборудование и в подтверждение приема денежных средств выдавать покупателю платежный документ (чек).

Чек может быть предоставлен покупателю как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Согласие на получение чека в электронном виде покупатель может выразить в устной форме.

Важно: такое согласие должно быть получено от покупателя до момента приема кассиром средств платежа.

Если покупатель совершает покупку с использованием банковской платежной карты, то при расчете вместе с чеком ему должен выдаваться карт-чек.

Однако не все субъекты хозяйствования соблюдают требования законодательства: некоторые принимают оплату без использования кассового оборудования. Негативные последствия от таких действий возникают для всех участников.

Для государства – в виде сокрытия выручки и не поступивших платежей в бюджет. Вместе с тем, из государственного бюджета выделяются денежные средства для обеспечения и реализации задач и функций государства, в том числе финансируются такие сферы, как социальная защита населения, здравоохранение, образование, национальная оборона, транспорт, связь и другие. Соответственно полное и своевременное поступление в бюджет налоговых платежей – один из факторов обеспечения достойного уровня жизни граждан.

Для покупателя – один из вариантов защиты прав потребителей. При отсутствии чека, и в случае возникновения конфликтных ситуаций, вам придется самостоятельно подтверждать покупку товара у данного продавца: искать свидетелей, элементы потребительской упаковки, а в некоторых случаях решать спор и в судебном порядке, что потребует времени и сил.

Процедура обмена или возврата товара может оказаться такой длительной и сложной, что потребитель предпочтет смириться с ущемлением своих прав и потерять деньги, потраченные на некачественный товар.

При наличии документов, подтверждающих факт оплаты, вернуть или обменять товар гораздо легче и быстрее.

При оплате товаров обязательно требуйте чек, который является доказательством приобретения товара (либо работы, либо услуги) у конкретного продавца, однозначно позволяет его идентифицировать, а также установить дату и время покупки, сумму сделки!

Для продавца – административная ответственность в виде штрафов за нарушение порядка приема средств платежа, неуплату или неполную уплату налогов в бюджет. И еще оплата неуплаченных налогов.

За уклонение от уплаты налогов в значительном, крупном и особо крупном размере может быть применена уголовная ответственность.

Суммы штрафов, налагаемых на юридическое лицо за нарушение порядка приема средств платежа, могут достигать 100 базовых величин, на индивидуального предпринимателя – 50 базовых величин, на работника – 30 базовых величин.

Уважаемые покупатели! Требуйте чек у кассиров при покупке товаров!

Уважаемые продавцы! Выполняйте требования законодательства по выдаче чека покупателям и приему средств платежа с использованием кассового оборудования!

О фактах нарушения налогового законодательства можно сообщить в контакт-центр по номеру телефона 189 либо +375 17 229 79 79.

Живите мудро, трудитесь честно!

Сектор информационно-разъяснительной работы ИМНС по Оршанскому району

Чем грозит неуплата либо неполная уплата имущественных налогов?

Установленный срок уплаты имущественных налогов — транспортного, земельного, на недвижимость, а также арендной платы за землю — не позднее 15 ноября. Но так как в текущем 2026 году это выходной, то срок перенесен на ближайший рабочий день, а именно понедельник, 16 ноября.

Налогоплательщики имеют право внести всю сумму досрочно либо осуществлять платежи частями.

Ежегодно имущественные налоги уплачиваются на основании извещений налоговых органов, которые не позднее 1 октября вручаются физическим лицам.

На сегодня в стране уже рассчитали имущественные налоги за 2025 год для физических лиц и начали направлять извещения на уплату единого имущественного платежа.

Многие граждане уже получили свои извещения:

  • кто-то в личный кабинет плательщика;
  • кто-то на адрес электронной почты;
  • кто-то уже достает их из почтовых ящиков;
  • вся информация о суммах к уплате уже размещена в ЕРИП.

Налоговая инспекция по Оршанскому району сообщает о том, что в нынешнем году в Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, а именно: несвоевременная уплата либо же вообще неуплата имущественных налогов больше не признается административным правонарушением.

С этого года данная административная ответственность для физических лиц заменена на другую норму. В случае если гражданин не рассчитался по своим налоговым обязательствам до конца текущего года, а размер неуплаты превышает одну базовую величину, то в следующем году при исчислении налогов ему дополнительно к предъявленной сумме будет насчитано еще 15% от той суммы, которую он недоплатил в текущем году. Кроме того, как и раньше, за несвоевременную уплату налогов начисляется пеня за каждый день просрочки платежа, а также могут быть приняты меры принудительного взыскания долгов органами принудительного исполнения.

Не откладывайте уплату налогов в «долгий ящик», своевременно уплачивайте причитающуюся сумму в бюджет!

Сектор информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Оршанскому району

Установлена выплата заработной платы «в конвертах» в медицинской клинике

Установлена выплата заработной платы в конвертах в медицинской клинике

Одним из направлений работы налоговых органов является контрольная деятельность, которая направлена на выявление недобросовестных плательщиков, использующих схемы ухода от налогообложения, и пресечение такой деятельности.

Несмотря на принимаемые налоговыми органами меры профилактики, инспекцией МНС по Оршанскому району был выявлен факт приема наличной выручки без использования кассового оборудования и последующее сокрытие таких доходов от налогообложения.

Так, в конце 2025 года в поле зрения налоговых органов и Департамента финансовых расследований Оршанского района попала одна из стоматологических клиник г. Орши. Налоговым органом в ходе проведения внеплановой проверки общества с учетом обнаруженных и изъятых органами финансовых расследований данных «черной» бухгалтерии установлено сокрытие выручки в период с 2021 года, полученной от пациентов наличными денежными средствами за оказанные стоматологические услуги, общая сумма которой составила более 10,0 млн. рублей.

Наличные денежные средства за оказанные стоматологические услуги принимались без использования кассового оборудования и без зачисления на расчетный счет указанного общества, что позволило организации выплатить доход работникам без отражения в бухгалтерском учете, тем самым снизить налоговую нагрузку и получить необоснованное налоговое преимущество в виде неуплаты в бюджет подоходного налога с физических лиц.

По результатам проверки к уплате в бюджет предъявлено 5,7 млн. рублей, в том числе подоходного налога с физических лиц в сумме 2,5 млн. рублей с сумм заработной платы «в конвертах».

Напоминаем, что о фактах выплаты заработной платы «в конвертах» можно сообщить по номеру телефона 189 или путем письменного сообщения в налоговый орган по месту регистрации.

Сектор информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Оршанскому району

Имущественные налоги и транспортный налог

Налоговая инспекция сообщает о том, что стартовала кампания по рассылке извещений на уплату имущественных налогов за 2025 год. Расчёт производится в формате единого платежа, который объединяет в себе земельный налог, налог на недвижимость и транспортный налог.

Способы получения извещений:

  1. В электронном виде – через «Личный кабинет плательщика» (для пользователей, активировавших функцию электронной рассылки);
  2. На бумажном носителе – посредством почтовой связи по адресу постоянной регистрации (для граждан, не подключившихся к «Личному кабинету» или не подтвердивших согласие на электронную рассылку).

Все извещения будут доставлены плательщикам не позднее 1 октября 2026 года.

Произвести оплату единого имущественного платежа необходимо до 16 ноября 2026 года. Налогоплательщики имеют право внести всю сумму досрочно либо осуществлять платежи частями.

Способы оплаты:

  • в «Личном кабинете плательщика»;
  • через систему ЕРИП;
  • в кассах банковских учреждений;
  • в отделениях почтовой связи «Белпочта».

Подробные разъяснения по порядку начисления и льготам имущественных налогов доступны на официальном портале Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: nalog.gov.by.

Не откладывайте уплату налогов в «долгий ящик», своевременно уплачивайте причитающуюся сумму в бюджет!

Сектор информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Оршанскому району

Спрашивали? Отвечаем!

Вопрос 1. Организация, созданная индивидуальным предпринимателем (далее – ИП) в порядке «бесшовного перехода», осуществляет деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости, которые до момента создания организации находились на праве собственности за ним как за физическим лицом. Имеет ли право организация на применение упрощенной системы налогообложения (далее – УСН)?

Ответ: Так как переданное при «бесшовном переходе» имущество не было зарегистрировано за индивидуальным предпринимателем (зарегистрировано как за физическим лицом), то при сдаче имущества в аренду, предоставлении в иное возмездное пользование организация не вправе применять УСН до даты государственной регистрации за ней права собственности (хозяйственного ведения) на объекты недвижимости, сдаваемые в аренду (ч. 4 подп. 2.1.5 п. 2 ст. 324 Налогового кодекса Республики Беларусь, п. 10 и 14 Положения о создании ИП коммерческой организации, учреждаемой одним лицом, являющимися приложением к Закону Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З).

Вопрос 2. Индивидуальный предприниматель (далее – ИП) – резидент Республики Беларусь приобретает у организации – резидента Российской Федерации консультационные услуги. Возникает ли у ИП обязанность по исчислению НДС?

Ответ: При приобретении у резидента Российской Федерации консультационных услуг у ИП – резидента Республики Беларусь возникает обязанность по исчислению НДС в соответствии со статьей 114 НК, пп. 4) п. 29 Протокола о порядке взимания косвенных налогов и механизме контроля за их уплатой при экспорте и импорте товаров, выполнении работ, оказании услуг, являющегося приложением № 18 к Договору о Евразийском экономическом союзе от 29.05.2014.

Сектор информационно-разъяснительной работы инспекции МНС по Оршанскому району

Дополнительная информация

Консультацию по вопросам налогообложения можно получить в инспекции МНС по Оршанскому району: г. Орша, ул. Мира, 17, или по телефонам: 8 (0216) 51-13-01, 51-13-04, 51-13-09, 53-01-50.