Адрас райвыканкама:
211391, Віцебская вобласць, г. Орша,
вул. Аляксандра Астроўскага, 2

Тэлефон:
8-(0216)-51-12-12

E-mail: rikorsha@vitebsk.by

Год малой радзімы
Год малой радзімы

Пытанне-адказ

Пыталiся? Адказваем!

Указ №240 «Аб дзяржаўнай падтрымцы грамадзян пры будаўніцтве (рэканструкцыі) жылых памяшканняў»

Пытанне 1: Работнік прадпрыемства, які мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, на падставе дагавора куплі-продажу набыў кватэру коштам 25 500 беларускіх рублёў.
Згодна з умовамі дагавора аплата кошту кватэры ажыццяўляецца ў два этапы :
1) 12 000 беларускіх рублёў пакупнік (работнік прадпрыемства) абавязваецца перадаць прадаўцу наяўнымі;
2) 13 500 беларускіх рублёў пакупнік пералічыць на бягучы (разліковы) банкаўскі рахунак прадаўца ў абумоўлены тэрмін.
у сувязі з гэтым, работнік прадпрыемства прадставіў наступныя дакументы:
- даведку аб стане на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў;
- дагавор куплі-продажу;
- крэдытны дагавор на суму 13 500 беларускіх рублёў на набыццё кватэры, згодна з якім выдача крэдыту ажыццяўляецца у беларускіх рублях шляхам безнаяўнага пералічэння на падставе дагавора куплі-продажу на рахунак прадаўца, з прызначэннем плацяжу - пералічэнне грашовых сродкаў на набыццё кватэры ў дзень падпісання крэдытнага дагавора;
- сведчанне (пасведчанне) аб дзяржаўнай рэгістрацыі;
- перадатачны акт, згодна з якім разлік паміж пакупніком і прадаўцом выраблены цалкам, але сума не паказана.
Ці мае права прадпрыемства прадаставіць маёмасны падатковы вылік работніку ў суме за 12 000 беларускіх рублёў на падставе перадаткавага акта?

Адказ. У адпаведнасці з пп.1.1 п.1 арт.166 НК пры вызначэнні памеру падатковай базы па падаходным падатку плацельшчык мае права ўжыць маёмасны падатковы вылік у суме фактычна зробленых расходаў на набыццё кватэры на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь. Права на паказаны вылік маюць плацельшчыкі, прызнаныя маючымі патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў на падставах, устаноўленых заканадаўчымі актамі, у тым лiку, якiя знаходзяцца на ўліку ў мясцовым выканаўчым і распарадчым органе.
Пунктам 2 арт.166 НК вызначаны дакументы, якія з'яўляюцца падставай для атрымання маёмаснага падатковага выліку.
Так, пры набыцці кватэры па дамове куплі-продажу плацельшчык у мэтах атрымання маёмаснага падатковага выліку абавязаны прадставіць наймальніку па месцы асноўнай работы наступныя дакументы:
- даведку (яе копію) мясцовага выканаўчага i распарадчага органа або iншага дзяржаўнага органа i iншых дзяржаўных арганiзацый, арганiзацый недзяржаўнай формы ўласнасці па месцы працы (службы), пацвярджаючую, што фізічная асоба стаяла на ўліку для паляпшэння жыллёвых умоў на момант заключэння дагавора куплі-продажу кватэры, або знаходзiлiся на такiм улiку на момант заключэння крэдытнага дагавора або дагавора пазыкі;
- копію дагавора куплі-продажу кватэры;
- копію пасведчання аб рэгістрацыі права ўласнасці на кватэру;
- арыгіналы і копіі плацежных інструкцый аб пералічэнні грашовых сродкаў з рахунка плацельшчыка на рахунак прадаўца - пры аплаце кошту набытай кватэры шляхам безнаяўнага разліку;
- дакументы, якія пацвярджаюць фактычную аплату кошту набыцця кватэры.
Паколькі прадстаўленыя работнікам дакументы не з'яўляюцца дакументамі, якія пацвярджаюць фактычна зробленыя расходы плацельшчыка на набыццё кватэры, то ў бухгалтэрыю прадпрыемства неабходна прадставіць дакументы, якія пацвярджаюць фактычнае пагашэнне крэдыту банка Рэспублікі Беларусь (уключаючы працэнты па ім, за выключэннем працэнтаў па пратэрмiнаваных крэдытах, пратэрмінаваных працэнтаў па іх), фактычна выдаткаванага на набыццё вартиры, а па суме 12 000 рублёў - распіску, складзеную паміж двума бакамі здзелкі, якая пацвярджае факт перадачы наяўных грашовых сродкаў ад пакупніка да прадаўца, якая павінна ўтрымліваць прозвішчы, імёны і імёны па бацьку прадаўца і пакупніка, звесткі аб іх месцы жыхарства, серыі і нумары дакументаў , якія сведчаць асобы гэтых асоб, суму і дату аплаты, прызначэнне плацяжу.
Пры прадстаўленні дакументаў, якія пацвярджаюць фактычную аплату кошту набыцця кватэры, наймальнік мае права даць маёмасны падатковы вылік работніку.

Пытанне 2: Фізічная асоба ў 2017 годзе абмяняла двухпакаёвую прыватызаваную кватэру на чатырохпакаёвую прыватызаваную з даплатай. У дагаворы мены бакi ацэньваюць належачыя ім жылыя памяшканні наступным чынам: двухпакаёвая кватэра - 28080 рублёў, чатырохпакаёвая квартира - 40716 рублёў. Дагавор мены вырабляецца з даплатай у памеры 9000 долараў ЗША, якія фізічная асоба валодаючая на момант здзелкі двухпакаёвай кватэрай выплачвае ўласніку чатырохпакаёвай кватэры. У фізічнай асобы, абменьваючай двухпакаёвую кватэру, дадзеная здзелка з'яўляецца другой на працягу апошніх 5-ці гадоў (10.06.2013 была здзелка куплі-продажу кватэры). У сваю чаргу вышэйназваная двухпакаёвая кватэра была ім набыта 17 жніўня 2000 года пад 5100 долараў ЗША.
Як вынікае разлічыць падатковую базу пры прадстаўленні фізічнай асобай падатковай дэкларацыі (разліку) па падаходным падатку за 2017 год, калі ў адпаведнасці са ст.538 грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь па дамове мены кожны з бакоў абавязваецца перадаць ва ўласнасць другому боку адзін тавар у абмен на іншы. Да дагавора мены прымяняюцца адпаведна правілы аб куплі-продажы (гл.30 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь). Пры гэтым кожны з бакоў прызнаецца прадаўцом тавару, які ён абавязваецца перадаць і пакупніком тавару, які яна абавязваецца прыняць у абмен?

Адказ: Паводле п.1 арт.167 НК ў склад выдаткаў, звязаных з набыццём выплатна адчужаемай маёмасці і (або) яго адчужэннем, уключаюцца ў тым ліку сумы, выдаткаваныя плацельшчыкам на набыццё такой маёмасці.
Улічваючы, што ў разгляданай сітуацыі фізічнай асобай 2-х пакаёвая кватэра рэалізавана шляхам мены на 4-х пакаёвую кватэру з даплатай у суме, эквівалентнай 9000 долараў ЗША, а таксама тое, што выдаткі па набыцці 2-х пакаёвай кватэры раней склалі 5100 даляраў ЗША ў эквіваленце, то:
- памер даходу, атрыманага фiзiчнай асобай у выніку названай здзелкі і падлягае ўказанню ў падатковай дэкларацыі (разліку) па падаходным падатку, вызначаецца ў парадку, устаноўленым абз.2 ч.2 п. 1 ст.157 НК, а менавіта: у памеры ацэначнага кошту 4-х пакаёвай кватэры, вызначанай на дату атрымання прыбытку тэрытарыяльнымі арганізацыямі па дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці, правоў на яе і здзелак з ёю. Пры адсутнасці такога кошту - у памеры кошту, вызначанаму у парадку, устаноўленым заканадаўствам для вылічэння падатку на нерухомасць з фізічных асоб, г.зн. Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 23.08.2008 № 187 «Аб зацвярджэнні Палажэння аб парадку ацэнкі прыналежных фізічным асобам будынкаў і збудаванняў»;
- выдаткамі па набыцці 2-х пакаёвай кватэры з'яўляюцца фактычна панесеныя фізічнай асобай расходы ў суме, эквівалентнай 5100 даляраў ЗША (выдаткі, звязаныя з набыццём дадзенай кватэры), а таксама ў суме, эквівалентнай 9000 долараў ЗША (выдаткі, звязаныя з адчужэннем дадзенай кватэры), асучасненая ў парадку, устаноўленым п.4 арт.167 НК.
Пры гэтым варта адзначыць, што ацэнка кватэр, пэўная бакамі здзелкі ў дамове мены, пры вызначэнні падатковай базы па падаходным падатку значэння не мае.

Сектар кансультацый ІМПЗ па Аршанскім раёне


З 09.09.2016 года ТАА «Тэлекам-Гарант» г.Орша аднавіла вяшчанне тэлепраграмы «СКІФ Орша» ў эфіры на тэрыторыі горада Оршы і Аршанскага раёна з 18.00 да 23.00. штодня. Для аднаўлення вяшчання ТАА «Тэлекам-Гарант» г. Орша заключыла дамову з РУП «Беларускі радыётэлевізійны перадаючы цэнтр» ад 08.09.2016 года №02-5/41-16 на аказанне паслуг па эфірнай трансляцыі пакета тэлевізійных праграм, а затым заключыла дамову з РУП «Белтэлекам» ад 14.12.2016г. №68/17.

Наладзіць тэлепраграму можна функцыяй «аўтапошуку» у тэлевізары або ўручную, наладзіўшы на частату 778 Mhz (59-ы тэлевізійны канал), і сканаваць транспондэр. Знойдзены канал будзе дададзены ў спіс даступных праграм. Дадзеная інфармацыя была даведзена да жыхароў г.Орша і Аршанскага раёна ў газеце «Тэлекам-Экспрэс» ў нумары 37 ад 14.09.2016 года, на сайце Оrshagrad.by, а таксама ў радыёпраграме «Радыё СКІФ» з 09 па 15 верасня 2016 года.


Аб разглядзе звароту

У Віцебскі абласны камітэт прыродных рэсурсаў і аховы навакольнага асяроддзя паступіў зварот жыхароў мікрараёна «Усходні» г. Орша па пытаннях парушэння паветраахоўнага заканадаўства ААТ «Аршанскі камбінат хлебапрадуктаў».

У выніку разгляду звароту было ўстаноўлена, што ААТ «Аршанскі камбінат хлебапрадуктаў» мае дзейны дазвол на выкіды забруджвальных рэчываў у атмасфернае паветра. Агульны валавы выкід забруджвальных рэчываў ад стацыянарных крыніц выкідаў камбіната складае - 62 т/год.

Аршанскім камбінатам хлебапрадуктаў праведзена інвентарызацыя выкідаў забруджвальных рэчываў і распрацаваны праект нарматываў дапушчальных выкідаў забруджвальных рэчываў у атмасфернае паветра.

Камбінатам з улікам тэхнічных магчымасцяў і эканамічнай мэтазгоднасці распрацаваны на 2011-2018 г.г. план мадэрнізацыі і рэканструкцыі 14 нiзкаэфектыўных газаачышчальных установак.

У 2011-2013 г.г. ААТ «Аршанскі камбінат хлебапрадуктаў» праведзена замена, мадэрнізацыя газаачышчальных установак на 6 крыніцах выкідаў.

Для кантролю за выкідамі забруджвальных рэчываў у атмасферу па прампляцоўцы, размешчанай па адрасе г. Орша, вул. Кірава, 34 Віцебскім абласным камітэтам прыродных рэсурсаў і аховы навакольнага асяроддзя пададзена заяўка ў ДУ «Рэспубліканскі цэнтр аналітычнага кантролю ў галіне аховы навакольнага асяроддзя» на правядзенне дзяржаўнага аналітычнага кантролю выкідаў па асноўных стацыянарным крыніцах камбіната. Таксама, Аршанскай гарадской і раённай інспекцыяй прыродных рэсурсаў і аховы навакольнага асяроддзя ў лютым бягучага года запланавана праверка ААТ «Аршанскі камбінат хлебапрадуктаў» па пытаннях выканання паветраахоўнага заканадаўства.

Па выніках праверкі і аналітычнага кантролю стацыянарных крыніц выкідаў ААТ «Аршанскі камбінат хлебапрадуктаў» будуць прыняты адпаведныя меры па паляпшэнню экалагічнай абстаноўкі.

Адказ на электронны зварот жыхароў дома № 17 па вуліцы 70 гадоў Кастрычніка ў аграгарадку Бабінічы Аршанскага раёна

Аб налічэнні платы за вываз, абясшкоджванне і перапрацоўку цвёрдых камунальных адходаў

Якія ўзгадненнi пры выкананні рамонтна-будаўнічых прац у кватэры неабходна атрымаць

Звольнены за парушэнне працоўнай дысцыпліны. Ці магу я разлічваць на дапамогу па беспрацоўі пры пастаноўцы на ўлік?

Ці ўвойдзе час, калі зарэгістраваны ў якасці беспрацоўнага, у стаж пры выхадзе на пенсію?

Хто можа быць зарэгістраваны ў якасці беспрацоўнага?

Я ў цяперашні час без працы. Хто мне аплаціць ліст непрацаздольнасці па цяжарнасці і родах?

Хто можа прымаць удзел у аплачваемых грамадскіх работах?

Аб ільготным крэдытаванні жыллёвага будаўніцтва

Інтэрнэт-рэсурсы